Kassoum Kodan COULIBALY, Expert de la performance immobilière et de la juste valeur
Dans un secteur immobilier de plus en plus exposé aux cycles économiques, aux contraintes financières et aux exigences de rentabilité, certains profils se distinguent par leur capacité à conjuguer vision stratégique, rigueur d’exécution et maîtrise des leviers de création de valeur. Kassoum Kodan COULIBALY appartient à cette génération de dirigeants qui abordent l’immobilier non comme une simple opération foncière ou de construction bâtiment, mais comme un levier structurant de performance économique et patrimoniale.
Expert reconnu en performance immobilière et en création de valeur, il est aujourd’hui Directeur Général de KODANN, société de conseil et de services en immobilier qu’il a fondée avec une ambition claire : aider les décideurs publics et privés à sécuriser leurs choix immobiliers et à maximiser l’impact économique de leurs projets.
Une formation d’excellence au service d’une approche structurée
Diplômé de l’École Spéciale des Travaux Publics de Paris (ESTP), Kassoum Kodan COULIBALY est titulaire d’un Mastère Spécialisé en Management de l’Immobilier et des Services, ainsi que d’un Master en Audit et Contrôle de gestion. Ces formations d’excellence constituent le socle d’une approche méthodique, exigeante et orientée résultats, fondée sur la maîtrise technique, la compréhension des enjeux financiers et une lecture stratégique des projets immobiliers.
Chez lui, la décision immobilière n’est jamais intuitive. Elle est construite, documentée, arbitrée à partir d’analyses fiables et d’une logique de création de valeur mesurable.
Par ailleurs, Kassoum Kodan COULIBALY est membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France, ainsi que de la Chambre Nationale des Experts Immobiliers de Côte d’Ivoire (CNEI-CI). Il est agréé comme Expert auprès de la CIMA (Conférence Interafricaine des Marchés d’Assurances) et intervient également en qualité d’Expert près des tribunaux d’Abidjan.
Trente années d’expérience à la croisée de la finance et de l’immobilier
Fort de plus de 30 ans d’expérience professionnelle, Kassoum Kodan COULIBALY a évolué à l’interface entre développement, finance et immobilier. Il consolide une étape déterminante de sa carrière au sein d’une grande institution financière, où il occupe entre 2012 et 2017 des fonctions de direction réseau et crédit. Cette période renforce sa compréhension des mécanismes de financement, de gestion du risque et d’allocation du capital, des compétences clés dans l’analyse de projets immobiliers complexes.
Entre 2017 et 2020, il rejoint Addoha Côte d’Ivoire, acteur majeur de la promotion immobilière, où il contribue à la structuration et au déploiement de projets à fort impact. Cette immersion opérationnelle dans la promotion immobilière vient compléter son parcours, en l’ancrant dans les réalités du terrain, des délais, des coûts et des impératifs de livraison.
KODANN, une vision premium du conseil immobilier
En janvier 2020, Kassoum Kodan COULIBALY fonde KODANN, société de conseil en immobilier, qu’il dirige avec une ambition assumée : proposer au marché une offre à haute valeur ajoutée, mêlant expertise immobilière, intelligence financière et pilotage stratégique.
KODANN se positionne comme un partenaire de confiance pour les investisseurs, entreprises, institutions et porteurs de projets, en intervenant sur des missions complexes et structurantes. Le cabinet accompagne ses clients sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière, depuis les études et l’évaluation des actifs jusqu’à la structuration des projets, la maîtrise d’ouvrage, le conseil stratégique et la gestion d’actifs.
Chaque mission est conduite avec un engagement constant sur la qualité des livrables, la fiabilité des arbitrages et la recherche de la juste valeur.
Un leadership fondé sur la rigueur et le résultat
Ce qui distingue Kassoum Kodan COULIBALY, c’est une posture de dirigeant orientée vers l’impact concret. Son leadership repose sur une exigence élevée, une discipline méthodologique et une capacité à transformer la complexité immobilière en décisions claires et sécurisées.
Dans un environnement où l’immobilier est de plus en plus stratégique pour la compétitivité des entreprises et la structuration des économies urbaines, il incarne une approche moderne et responsable du conseil immobilier, au service de projets solides, bancables et pérennes.
À travers KODANN, Kassoum Kodan COULIBALY contribue à élever les standards du conseil immobilier en Côte d’Ivoire, en inscrivant chaque projet dans une logique de performance, de transparence et de création de valeur à long terme.
Mérimé Wilson
